Consolidamento debiti · Milano e provincia
Consolidamento debiti a Milano: una rata sola, con i conti fatti prima
Tre o quattro rate che partono in giorni diversi del mese sono un problema di sostenibilità prima ancora che di costo. Il consolidamento le unisce in una sola, quasi sempre più bassa perché distribuita su una durata maggiore. È un'operazione utile e a volte necessaria: va però fatta con il conto del costo totale sotto gli occhi, non solo con quello della rata.
- ★ 5,0 428 recensioni Google
- 650+ famiglie seguite nel 2025
- 1 rata al posto di tutte
- OAM n. M39
Quello che di solito si pensa
Una rata più bassa non significa sempre spendere meno
Chi arriva a questa pagina ha in genere un reddito regolare e nessuna insolvenza: ha solo accumulato nel tempo finanziamenti che presi insieme pesano troppo sul mese. È una situazione ordinaria, che si sistema. Purché si guardino i numeri giusti.
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«Unisco tutto e pago meno, quindi ci guadagno»
La rata scende perché la durata si allunga. Il totale degli interessi, spesso, sale.
Perché
Nella quasi totalità dei casi la rata scende perché il debito viene spalmato su più anni. Sul mese respiri, ma il totale degli interessi che pagherai può risultare più alto di quello dei finanziamenti che stai chiudendo. Non è di per sé un male — la sostenibilità mensile ha un valore — ma è una scelta, e va fatta conoscendo entrambi i numeri. Te li mettiamo affiancati: quanto pagavi in tutto prima, quanto pagherai in tutto dopo.
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«Basta chiedere alla banca dove ho il conto»
Il consolidamento lo trattano in pochi, e ognuno con regole proprie su quanti e quali debiti accetta.
Perché
Non tutti gli istituti fanno consolidamento, e chi lo fa pone condizioni diverse: numero massimo di posizioni da estinguere, tipologie ammesse, anzianità dei finanziamenti in corso, presenza o meno di un immobile da mettere a garanzia. Presentare la richiesta a chi non lavora su questo prodotto significa raccogliere un rifiuto che resta registrato e che rende più difficile il tentativo successivo.
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«Con un immobile di proprietà è automatico»
Con garanzia ipotecaria il costo scende, ma diventa un mutuo: perizia, notaio, tempi più lunghi.
Perché
Se possiedi un immobile, la strada del mutuo di consolidamento — o del mutuo di sostituzione con liquidità, se hai già un mutuo in corso — porta a un costo del denaro sensibilmente più basso. In cambio l'operazione diventa un mutuo a tutti gli effetti: perizia sull'immobile, atto notarile, tempi più lunghi e un'ipoteca sulla casa. È spesso la soluzione migliore, ma è una decisione seria e va presa come tale.
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«Se ho qualche ritardo alle spalle, tanto vale provare»
Con segnalazioni attive nessun istituto delibera. Meglio saperlo oggi che dopo sei tentativi.
Perché
Il consolidamento serve a chi ha molte rate ma le sta pagando. Se ci sono segnalazioni attive in centrale rischi la pratica non viene deliberata da nessun istituto, e moltiplicare i tentativi peggiora soltanto la situazione. In quel caso preferiamo dirtelo subito, alla prima telefonata, invece di farti perdere settimane: è una risposta scomoda ma è l'unica utile.
Perché con noi
Cosa facciamo, in concreto
Ti facciamo vedere prima e dopo, in euro
Quanto paghi oggi in tutto, tra rate e durate residue, e quanto pagheresti con l'operazione consolidata: totale contro totale, non solo rata contro rata. È l'unico confronto che ti mette in condizione di decidere.
Andiamo solo dagli istituti che il consolidamento lo fanno
Sono pochi e ognuno ha regole proprie su quante posizioni accetta e di che tipo. Verifichiamo dove la tua situazione è ammissibile prima di presentare qualcosa, così non accumuli rifiuti che restano registrati.
Valutiamo anche la strada con garanzia ipotecaria
Se hai un immobile, il mutuo di consolidamento costa molto meno di un prestito ma comporta perizia, notaio e ipoteca. Ti mostriamo entrambe le ipotesi con i rispettivi costi e tempi, e scegli tu.
Come lavoriamo
Dalla telefonata alla firma
- 01
Elenco delle posizioni
Ci dici quali finanziamenti hai in corso, con rata, durata residua e debito residuo di ciascuno. Bastano i piani di ammortamento o le ultime rate pagate.
- 02
Il conto prima e dopo
Calcoliamo il totale che pagheresti proseguendo così e quello dell'operazione consolidata, nelle due versioni con e senza garanzia immobiliare.
- 03
Selezione degli istituti
Presentiamo la posizione solo alle banche che questo prodotto lo trattano e che accettano il numero e il tipo di finanziamenti da chiudere.
- 04
Estinzioni e nuova rata
A delibera ottenuta seguiamo l'estinzione dei vecchi finanziamenti, così non resta nulla aperto per errore.
Recensioni Google
Chi ci ha scelto
★★★★★
Abbiamo avuto la fortuna di essere seguiti da Riccardo nell'acquisto della nostra casa e non potremmo essere più soddisfatti. Quello che ci ha colpito maggiormente è stata la sua efficienza: in soli 25 giorni siamo arrivati all'appuntamento per il rogito e l'accettazione del mutuo è arrivata addirittura in una sola settimana. Un risultato che pensavamo impossibile e che è stato possibile grazie alla sua preparazione e al suo costante impegno. Ci siamo sempre sentiti ascoltati, consigliati e supportati.
★★★★★
Voglio esprimere la mia più profonda gratitudine al dott. Riccardo Sava dell'agenzia Kiron di Via Brunico. Grazie alla sua straordinaria professionalità, io e la mia famiglia siamo riusciti a realizzare il sogno di una vita. Ottenere un mutuo oggi, specialmente con un monoreddito, è un'impresa estremamente complessa: ha gestito ogni fase della pratica con una dedizione e una preparazione tecnica fuori dal comune, riuscendo a superare ostacoli che sembravano insormontabili.
★★★★★
Desidero esprimere un sincero ringraziamento a Emanuele Monticelli per l'eccellente lavoro svolto. Mi ha seguito con grande professionalità in ogni fase del percorso, spiegando ogni aspetto con chiarezza e rispondendo con pazienza e trasparenza a tutte le mie domande. La sua serietà, precisione e puntualità mi hanno fatto sentire sempre sicura e supportata, trovando la soluzione più adatta alla mia situazione.
Inizia da qui
Raccontaci la tua situazione
Quattro domande su consolidamento debiti. Ti richiama un consulente dell'ufficio di Via Brunico che ha già letto le tue risposte: non devi ripetere tutto al telefono.
- Non serve aver già trovato casa: anzi, prima ci senti e meglio è
- Nessun documento da preparare per la prima telefonata
- Se l'operazione non sta in piedi te lo diciamo subito
- La valutazione iniziale è gratuita e non ti impegna a nulla
FAQ
Domande frequenti
Quanti finanziamenti posso unire?
Dipende dall'istituto: alcuni si fermano a due o tre posizioni, altri ne accettano di più, e quasi tutti pongono condizioni sul tipo di finanziamento da estinguere. È una delle ragioni per cui conviene partire dalla banca giusta invece di presentare la domanda dove si ha il conto.
Il consolidamento mi fa risparmiare?
Sul mese quasi sempre sì, sul totale spesso no: la rata scende perché la durata si allunga, e più anni significano più interessi. Ha senso quando il problema è la sostenibilità mensile, e va deciso guardando entrambi i numeri. Te li diamo tutti e due prima che tu firmi.
Posso chiedere anche liquidità aggiuntiva?
Diversi istituti lo prevedono, entro limiti che dipendono dal reddito e dall'eventuale garanzia immobiliare. Va però valutato con attenzione: aggiungere liquidità a un'operazione nata per alleggerire il mese è il modo più rapido per ritrovarsi al punto di partenza tra due anni.
Serve un immobile di proprietà?
No, ma cambia molto. Senza immobile si procede con un prestito di consolidamento, più rapido e più caro. Con un immobile si può accedere a un mutuo di consolidamento, con un costo del denaro sensibilmente più basso a fronte di perizia, atto notarile e iscrizione di ipoteca.
Ho avuto qualche ritardo nei pagamenti: posso comunque accedere?
Dipende dalla gravità e da quanto tempo è passato. Con segnalazioni attive in centrale rischi nessun istituto delibera, e in quel caso te lo diciamo subito senza presentare nulla. Ritardi isolati e già sanati, invece, vengono valutati diversamente da un istituto all'altro: è una verifica che facciamo prima di muovere la pratica.
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